長野市大字若槻団地 中古住宅(3SLDK+ビルトインガレージ)
価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
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3,500万円 | 323.74㎡(公簿) | 191.09㎡(壁芯) | 3SLDK | 木造 | 中古戸建 |
コメント♪アパレルショップオーナーが住むこだわりの住まい♪敷地は北東角約97坪、2台分のビルトインガレージ、お庭も十分有!大型バルコニーに囲まれる2階のL・Dは約36帖、全館冷暖房完備。内覧のご予約承ります。
♪所有者居住中ですが、内覧はOKです。
お問合せのうえ、事前のご予約をお願いします。
◎学区◎
・若槻小学校まで約1,620m(徒歩約21分)
・北部中学校まで約690m(徒歩約9分)
物件概要
所在地 | 長野県長野市大字若槻団地 |
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交通 | 長野電鉄長野線「桐原」駅より徒歩19分 徒歩距離1460m バス停「若槻団地(長電)」から240m 徒歩3分 |
価格 | 3,500万円 |
間取り | 3SLDK 小屋裏収納・ビルトインガレージ(2台分)・外部物置 |
間取り内容 | 2階LD30畳1室 2階K6畳1室 2階和室6畳1室 2階洋室10畳1室 1階洋室14畳1室 1階S6畳1室 |
土地面積 | 323.74㎡(公簿) |
建物面積 | 191.09㎡(壁芯) |
部屋の向き | 南 |
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) |
種別 | 中古戸建 |
総戸数/階建 | 地上2階 |
新築・中古 | 中古 |
構造 | 木造 |
建物権利 | 所有権 |
駐車場 | 空有/ビルトインガレージ(2台分)有 |
先物/自社物 | 自社物 |
取引態様 | 仲介 |
現況/入居時期 | 居住中 / 相談 |
土地現況/引渡時期 | 上物有 / 相談 |
状態 | 売出中 |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 |
法令上の制限 | 埋蔵文化財(浅川扇状地遺跡群)内 |
都市計画 | 市街化区域 |
地勢 | 平坦 |
地目 | 宅地 |
土地持分 | 100/100 |
セットバック | 無 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 80% |
接道状況 | 角地 |
接道1 | 方向:北 / 間口:16.4m / 種別:公道 / 幅員:5m |
接道2 | 方向:東 / 間口:16.5m / 種別:公道 / 幅員:5.5m |
設備条件 | 水道公営、ガス都市、排水下水、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ種別ガス、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、石油暖房、W.INクローゼット有、ロフト付き有、洗濯機置き場室内、バルコニー有、フローリング有、温水洗浄便座有、浴室乾燥機有、クローゼット有 |
その他 | ■バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ2ヶ所 グリル 全居室収納 照明器具 ダウンライト 複層ガラス 出窓 火災警報器(報知機) ワイドバルコニー ルーフバルコニー 庭 駐車場2台分 ◎おすすめポイント◎ ・北東の角地、約97坪 ・ビルトインガレージ2台分 ・2階リビング・ダイニング(約36帖) ・2階のリビングを囲む大型バルコニー(まるで1階に居る感覚) ・和室もしっかり6帖(収納付き)有 ・大型キッチン(都市ガスコンロ・食器洗い乾燥機・オーブン) ・ユーティリティーあり(食品庫・サービスバルコニー付き) ・1階のバス・洗面・トイレには大型収納付き ・寝室には余裕のウオークインクローゼット(7.4帖) ・全館冷暖房システム設置 |
物件番号 | 20240707-2 |
備考 | ■現況引渡(建物内外の生活物は売主負担で撤去します) ■売主負担にて境界確定します。 ■敷地北側には用水路あり、敷地への進入は東側前面道路より ■内外装・設備等には築年数相応の経年劣化、不具合あり ■インスペクション対応可 |
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