株式会社エステイスト

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価格	土地面積	建物面積	間取り	構造	種別
990万円	127.31㎡(実測)				土地

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コメント閑静な住宅街、整形地、南北二方向道路で陽当り良し！敷地利用良し！学区：湯谷小学校まで約３８０ｍ（徒歩約５分）、柳町中学校まで約２，３８０ｍ（徒歩約３０分）※造成工事完成済み ■参考プランあります。詳細はお問合わせをお願いします。

物件概要

所在地	長野県長野市上松4丁目
交通	長野電鉄長野線「本郷」駅より徒歩18分徒歩距離1380m バス停「湯谷南（アルピコ）」から285m 徒歩4分
価格	990万円
坪単価	25.7076万円
上水道負担金（20mm）	88,000円
土地面積	127.31㎡(実測)
種別	土地
総区画数/区画番号	2区 / 2号地
先物/自社物	自社物
取引態様	仲介
土地現況/引渡時期	更地 / 即時
状態	売出中
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用
法令上の制限	埋蔵文化財（浅川扇状地遺跡群内）
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
地目	宅地
土地持分	100／100
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道状況	二方(除角地)
接道1	方向:南 / 間口:7.09m / 種別:公道 / 幅員:4m
接道2	方向:北 / 間口:7.64m / 種別:公道 / 幅員:4.7m
設備条件	建築条件付、水道公営、ガス都市、排水下水
物件番号	20230515
備考	■２区画分譲地、うち１区画（2号地） ■建築条件付き（1号地は建築条件無し）　※参考プランあります。詳細はお問合わせをお願いします。 ■上下水道引込済 ■都市ガスは前面道路に埋設あり（敷地内引込は買主負担） ■車両進入は南側道路より　北側前面道路との間に水路あり（徒歩での進入は可能です）　北側水路上に構造物設置の場合は占用許可要（一定規模以上は年間占用料要）

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