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長野市大字鶴賀問御所町 売ビル（セブンビル）1棟
| 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 107.70㎡(公簿) | 274.37㎡(壁芯) | その他 | 事業用 |
コメント市街地中心部。地下１階地上３階建ビル１棟、全７戸。３戸賃貸入居中。オーナーチェンジ物件。
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市鶴賀問御所町 |
|---|---|
| 交通 | 長野電鉄長野線「市役所前」駅より徒歩6分 徒歩距離415m バス停「昭和通（アルピコ）」から177m 徒歩3分 |
| 価格 | 2,000万円 (税込み) |
| 固定資産税・都市計画税（年額） | 329,700円 |
| 年間光熱費（立替金・賃料で回収） | 147,000円 |
| 消防点検費用（年1回） | 66,000円 |
| 土地面積 | 107.70㎡(公簿) |
| 建物面積 | 274.37㎡(壁芯) |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年9月（築38年） |
| 種別 | 事業用 |
| 総戸数/部屋番号/所在階/階建 | 7戸 / 地上3階 |
| 新築・中古 | 中古 |
| 構造 | その他 |
| 建物権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理人 | 管理人:非常駐 / 管理形態:全部委託 / 管理組合:無 |
| 先物/自社物 | 自社物 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況/入居時期 | 賃貸中 / 即時 |
| 土地現況/引渡時期 | 上物有 / 即時 |
| 状態 | 売出中 |
| 空き物件数 | 3 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地持分 | 100/100 |
| セットバック | 有 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 方向:北 / 間口:9.1m / 種別:公道 / 幅員:3.5m |
| 設備条件 | 水道公営、排水下水 |
| 物件番号 | 20240429 |
| 備考 | ■現況有姿引渡 ■全７戸の内、３戸賃貸中（残る空室４戸すべては水廻設備無） ■リフォーム工事が必要です ■エレベーター使用不可 ■北側前面道路は２項道路（建替え時には道路後退要） ■管理会社紹介可 |
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