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長野市大字南長野 中古マンション（エルスト山王）南西角・３LDK
| 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,050万円 | 892.75㎡(公簿) | 85.43㎡(壁芯) | 3LDK | RC | マンション |
コメント南西角部屋３ＬＤＫ 築２０年。ＪＲ北陸新幹線「長野駅」まで約６４０ｍ（徒歩約８分）、長野バスターミナル乗り場まで約３１０ｍ（徒歩約４分）。内覧は事前にお問い合わせのうえ、ご予約をお願いいたします。
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市南長野字山王 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸新幹線「長野」駅より徒歩8分 徒歩距離640m バス停「長野バスターミナル」から310m 徒歩4分 |
| 価格 | 3,050万円 |
| 管理費等/月 | 9,950円 |
| 修繕費積立金/月 | 4,800円 |
| 間取り | 3LDK 収納庫（玄関） |
| 間取り内容 | 1階LDK16畳1室 1階洋室7畳1室 1階洋室6畳1室 1階洋室6畳1室 1階S1畳1室 |
| 土地面積 | 892.75㎡(公簿) |
| 建物面積 | 85.43㎡(壁芯) |
| 部屋の向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2004年4月（築20年） |
| 種別 | マンション |
| 総戸数/部屋番号/所在階/階建 | 1戸 / 801 / 8階 / 地上10階 |
| 新築・中古 | 中古 |
| 構造 | RC |
| 建物権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空無/近隣駐車場相場：13,000円くらい/台 |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 管理人 | 管理人:巡回 / 管理形態:全部委託 / 管理組合:有 / 長野都市計画株式会社 |
| 先物/自社物 | 自社物 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 相談 |
| 土地現況/引渡時期 | 上物有 / 相談 |
| 状態 | 売出中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 接道1 | 方向:南東 / 間口:31.64m / 種別:公道 / 幅員:3.5m |
| 設備条件 | ペット対応、ペット相談、水道公営、排水下水、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ種別IH、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、洗濯機置き場室内、オートロック有、エレベータ有、バルコニー有、フローリング有、宅配ボックス有、駐輪場有、バイク置き場有、インターネット対応、角部屋有、TVドアホン有、温水洗浄便座有、オール電化有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、耐震構造有、独立洗面台有、クローゼット有、シューズボックス有 |
| その他 | ■ペット：制限あり（ペット飼育内規） |
| 物件番号 | 202402-2 |
| 備考 | ■現在空室（所有者荷物あり） 売主にて専有部分内荷物撤去後現況引渡 ■現在、物件内に駐車場空区画無（近隣の月極駐車場を利用） ■オール電化仕様（給湯：電気温水器、キッチン：ＩＨヒーター）、都市ガス引込無 ■準防火地域内 ■埋蔵文化財（裾花扇状地遺跡群内） ■長野市洪水ハザードマップ：裾花川氾濫時想定水位 ３．０～５．０ｍ ■施工会社：第一建設工業株式会社長野支店 ■延べ床面積：2,691.30m² |
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