長野市大字南長野　中古マンション（エルスト山王）南西角・３LDK

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価格 土地面積/建物面積 間取り 構造 種別
3,050万円 892.75㎡(公簿) / 85.43㎡(壁芯) 3LDK RC マンション
コメント８階南西角３ＬＤＫ、陽当り・眺望良好！　築２１年目。ＪＲ北陸新幹線「長野駅」まで約６４０ｍ（徒歩約８分）、バス停「長野バスターミナル」まで約３１０ｍ（徒歩約４分）。学区：山王小学校・西部中学校。
物件概要
所在地長野県長野市南長野字山王
交通ＪＲ北陸新幹線「長野」駅より徒歩8分 徒歩距離640m
バス停「長野バスターミナル」から310m 徒歩4分
価格3,050万円
管理費等/月9,950円
修繕費積立金/月4,800円
間取り3LDK 収納庫（玄関）
間取り内容1階LDK16畳1室 1階洋室7畳1室 1階洋室6畳1室 1階洋室6畳1室 1階S1畳1室
土地面積892.75㎡(公簿)
建物面積85.43㎡(壁芯)
部屋の向き南西
築年月（築年数）2004年4月（築21年）
種別マンション
総戸数/部屋番号/所在階/階建1戸 / 801 / 8階 / 地上10階
新築・中古中古
構造RC
建物権利所有権
駐車場空無/近隣駐車場相場：13,000円くらい/台
バルコニー面積10.17㎡
管理人管理人:巡回 / 管理形態:全部委託 / 管理組合:有 / 長野都市計画株式会社
先物/自社物自社物
取引態様仲介
現況/入居時期空室 / 相談
土地現況/引渡時期上物有 / 即時
状態売出中
土地権利所有権
用途地域商業
都市計画市街化区域
地勢平坦
地目宅地
セットバック無
建ぺい率80%
容積率240%
接道1方向:南東 / 間口:31.64m / 種別:公道 / 幅員:3.5m
設備条件ペット対応、ペット相談、水道公営、排水下水、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ種別IH、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、エアコン、トランクルーム有、洗濯機置き場室内、オートロック有、エレベータ有、バルコニー有、フローリング有、宅配ボックス有、駐輪場有、バイク置き場有、インターネット対応、角部屋有、TVドアホン有、温水洗浄便座有、オール電化有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、耐震構造有、独立洗面台有、クローゼット有、シューズボックス有
その他■ペット：制限あり（ペット飼育内規）■オール電化仕様
物件番号202402-2
備考■現在空室、現況引渡 ■現在、物件内に駐車場空区画無（近隣の月極駐車場を利用） ■オール電化仕様（給湯：電気温水器、キッチン：ＩＨヒーター）、都市ガス引込無 ■準防火地域内 ■埋蔵文化財（裾花扇状地遺跡群内） ■長野市洪水ハザードマップ：裾花川氾濫時想定水位　３．０～５．０ｍ ■施工会社：第一建設工業株式会社長野支店 ■延べ床面積：2,691.30m²