株式会社エステイスト

価格	土地面積	建物面積	間取り	構造	種別
1,300万円	362.30㎡(実測)				土地

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コメント◎建築条件無◎　高台に位置、陽当り良好、敷地面積１００坪超、角地！学区：城山小学校まで約１，０５０ｍ（徒歩約１３分）、柳町中学校まで約１，６８０ｍ（徒歩約２２分）

物件概要

所在地	長野県長野市上松二丁目
交通	長野電鉄長野線「善光寺下」駅より徒歩13分徒歩距離1010m バス停「城山団地（長電）」から145m 徒歩2分
価格	1,300万円
坪単価	11.8063万円
土地面積	362.30㎡(実測)
種別	土地
先物/自社物	自社物
取引態様	仲介
土地現況/引渡時期	上物有 / 相談
状態	売出中
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域
地勢	高台
地目	宅地
土地持分	100/100
セットバック	無
建ぺい率	60%
容積率	80%
接道状況	角地
接道1	方向:北西 / 間口:17.53m / 種別:公道 / 幅員:4m
接道2	方向:南西 / 間口:16.48m / 種別:公道 / 幅員:4m
設備条件	建築条件無、水道公営、ガス都市、排水下水
物件番号	20240728
備考	■売主にて建物解体後更地引渡（中古住宅での引渡もご相談ください） ■土留擁壁がある為、有効敷地面積は実測面積と異なります ■境界確定済 ■道路との高低差あり（車の進入には造成工事要、買主負担） ■擁壁の一部にシャッター付駐車場有（幅・高さ制限有）

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