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価格	土地面積	建物面積	間取り	構造	種別
3,000万円	1819.14㎡(公簿)				土地

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コメント長野市稲里町下氷鉋、市街化調整区域の既存宅地です。敷地面積約550坪超（公簿）、現況引渡（既存建物有）。

物件概要

所在地	長野県長野市稲里町下氷鉋
交通	ＪＲ信越本線「川中島」駅より徒歩29分徒歩距離2316m バス停「中氷鉋陣場（乗合）」から240m 徒歩3分
価格	3,000万円
坪単価	5.4517万円
土地面積	1819.14㎡(公簿)
種別	土地
総区画数/区画番号	1区
先物/自社物	自社物
取引態様	仲介
現況/入居時期	相談
土地現況/引渡時期	上物有 / 相談
状態	売出中
土地権利	所有権
用途地域	無指定
法令上の制限	市街化調整区域
都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦
地目	宅地
セットバック	無
建ぺい率	60%
接道状況	一方
接道1	方向:北 / 間口:3m / 種別:公道 / 幅員:3m
設備条件	建築条件無、水道公営、ガスプロパン、排水下水
物件番号	20180928
備考	■市街化調整区域の既存宅地（建物解体後の建築内容、既存建物を利用しての用途変更等については行政と事前協議の上、購入をお願いします） ■境界立会・確定済 ■前面道路は２項道路 ■敷地内建物他有、現状引渡（建物解体は買主負担） ■水路占用許可取得済（現状の占用幅：約３ｍ・金額：年７２００円）、占用幅の拡張は要検討　 ■既存建物の一部が水路へ越境

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