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長野市篠ノ井御幣川 平屋中古住宅（5DK）
| 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 339.61㎡(公簿) | 119.35㎡(壁芯) | 5DK | 木造 | 中古戸建 |
コメント閑静な住宅街、敷地面積１１０坪超、お庭も十分有。
平屋建て「５ＤＫ」太陽光発電付。
浴室は直焚き浴槽の「五右衛門風呂」、車庫１台分。
内覧お待ちしております。学区：篠ノ井西小学校／篠ノ井西中学校
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市篠ノ井御幣川字神田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「篠ノ井」駅より徒歩14分 徒歩距離1113m しなの鉄道「篠ノ井」駅より徒歩14分 徒歩距離1113m バス停「昭和団地入口（アルピコ・市営）」まで約145ｍ（徒歩約2分） |
| 価格 | 2,180万円 |
| 間取り | 5DK |
| 間取り内容 | 1階DK8畳1室 1階洋室10畳1室 1階洋室8畳1室 1階洋室6畳1室 1階洋室6畳1室 1階4畳1室 |
| 土地面積 | 339.61㎡(公簿) |
| 建物面積 | 119.35㎡(壁芯) |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1968年6月（築57年） |
| 種別 | 中古戸建 |
| 総戸数/階建 | 地上1階 |
| 新築・中古 | 中古 |
| 構造 | 木造 |
| 建物権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有/敷地内に車庫あり（入庫可能サイズに制限有） |
| 先物/自社物 | 先物 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 即時 |
| 土地現況/引渡時期 | 空室 / 即時 |
| 状態 | 売出中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 法令上の制限 | 埋蔵文化財（石川条里遺跡）群内 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地持分 | 100/100 |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道1 | 方向:東 / 間口:17.9m / 種別:公道 / 幅員:4m |
| 接道2 | 方向:西 / 間口:17m / 種別:公道 / 幅員:5.5m |
| 設備条件 | 水道公営、ガス都市、排水下水、排水汲取、バス・トイレ別有、コンロ種別ガス、コンロ口数二口、給湯有、洗濯機置き場室内 |
| 物件番号 | 20250608 |
| 備考 | ■現況引渡（建物内外の生活物は売主にて撤去処分） ■リフォーム・修繕工事必須 ■令和元年東日本台風（１９号）にて浸水被害あり、居室床の全てを畳張りからフローリングへ交換済 ■下水道未接続（前面道路に本管及び敷地内取出し有）、水洗化工事は買主負担 ■太陽光発電設置あり ■車庫については入庫可能なサイズに制限有 |
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