株式会社エステイスト

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価格	土地面積	建物面積	間取り	構造	種別
650万円	294.92㎡(公簿)				土地

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コメント◎建築条件無◎　高台にある閑静な住宅街！南西角地。敷地面積は余裕の８９坪超。　学区：神科小学校まで１，４５０ｍ（徒歩約１９分）、第五中学校まで１，２５０ｍ（徒歩約１６分）。

物件概要

所在地	長野県上田市上野字上野原
交通	ＪＲ北陸新幹線「上田」駅より徒歩70分徒歩距離5588m バス停「富士見台（オレンジ）」から132m 徒歩2分
価格	650万円
坪単価	7.2861万円
土地面積	294.92㎡(公簿)
種別	土地
先物/自社物	自社物
取引態様	仲介
土地現況/引渡時期	更地 / 相談
状態	売出中
土地権利	所有権
用途地域	無指定
都市計画	非線引区域
地勢	高台
地目	宅地
土地持分	100/100
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道状況	角地
接道1	方向:南 / 間口:15.6m / 種別:公道 / 幅員:6m
接道2	方向:西 / 間口:13.3m / 種別:公道 / 幅員:6m
設備条件	建築条件無、水道公営、ガスプロパン、排水下水
その他	■上水道の引込について　※造成工事記録から２０ｍｍの引込有ですが、詳細は専門業者の調査要 ■建築時にメーター加入金（２０ｍｍ：１２６，５００円）要 ■公共下水の取出し無　※公費での取出し可能（申請要） ■ガスは集中プロパンガス利用可
物件番号	20241215
備考	■現況引渡 ■前面道路と高低差有　※車による敷地内進入は南東から（他の場合は造成工事要）

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026-217-6102 営業時間 AM 8：00～PM 6：00 定休日水曜日

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