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長野市川中島町御厨 中古住宅（4LDK）
| 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 298.67㎡(公簿) | 127㎡(壁芯) | 4LDK | 木造 | 中古戸建 |
コメント築年数９年目、洋風外観４ＬＤＫ（５ＬＤＫにも対応）！オール電化住宅、太陽光発電設置。敷地は余裕の９０坪超、駐車場４台可能！学区：昭和小学校、広徳中学校。内覧は事前のご予約をお願いします。
♪おすすめ♪
・築年数９年目
・４ＬＤＫ（５ＬＤＫにも対応）
・太陽光発電システム（５ｋＷ）
・オール電化住宅
・駐車場３～４台可能
・外構（ウッドデッキあり）
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市川中島町御厨字八幡 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「今井」駅より徒歩27分 徒歩距離2100m バス停「南原（アルピコ）」から665m 徒歩9分 |
| 価格 | 3,700万円 |
| 間取り | 4LDK 2階洋室を分割することにより、5LDKにも対応可能 |
| 間取り内容 | 1階LDK18畳1室 1階和室5畳1室 2階洋室10畳1室 2階洋室8畳1室 2階洋室5畳1室 |
| 土地面積 | 298.67㎡(公簿) |
| 建物面積 | 127㎡(壁芯) |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2016年3月（築8年） |
| 種別 | 中古戸建 |
| 総戸数/階建 | 地上2階 |
| 新築・中古 | 中古 |
| 構造 | 木造 |
| 建物権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有/駐車場、敷地内に3～4台可能 |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 先物/自社物 | 先物 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 居住中 / 相談 |
| 土地現況/引渡時期 | 上物有 / 相談 |
| 状態 | 売出中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地持分 | 100/100 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道1 | 方向:南 / 間口:32.6m / 種別:公道 / 幅員:4.75m |
| 接道2 | 方向:東 / 間口:4.2m / 種別:公道 / 幅員:6.89m |
| 設備条件 | 水道公営、ガスプロパン、排水下水、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ種別IH、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、エアコン、床下収納有、W.INクローゼット有、洗濯機置き場有、バルコニー有、フローリング有、TVドアホン有、バリアフリー有、温水洗浄便座有、オール電化有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、食器洗い乾燥機有、全居室収納有、クローゼット有、シューズボックス有、太陽光発電システム有、照明器具付き有 |
| その他 | バス１坪以上 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 タンクレストイレ 温水洗浄便座 ３口以上コンロ オープンキッチン ダウンライト 省エネ給湯器（エコキュート） 複層ガラス クッションフロア 全居室エアコン ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器（報知機） ウッドデッキ 庭 駐車場３台分以上 【特徴】バリアフリー オール電化 外壁サイディング 隣接建物距離２ｍ以上 前面棟無 閑静な住宅街 新築時・増改築時の設計図書 |
| 物件番号 | 20241207 |
| 備考 | ■売主にて建物内外の残置物撤去後現況引渡 ■市街化調整区域の開発許可宅地 ■敷地北側に用水路あり ■都市計画道路（敷地東端）あり ■所有者居住中の為、内覧については、事前にお問合せのうえご予約をお願いします。 ■建築確認番号：27建住セ長南第N1-2349号 |
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