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長野市大字南堀 新築建売住宅 1号棟（全3棟）
| 価格 | 土地面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 127.83㎡(公簿) | 3LDK | 木造 | 新築戸建 |
コメント長野市南堀、閑静な住宅街にて新築建売住宅販売中（本物件は1号棟）！全棟南向き接道で陽当り良好。
学区：吉田小学校まで１２８０ｍ（徒歩約１６分）、東部中学校まで１６３０ｍ（徒歩約２１分）
デリシア・ファミリーマート・長野運動公園等の生活環境も良好です。
★内覧は常時可能です。 お問い合わせの上ご予約をお願い致します。
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市大字南堀字中道南 |
|---|---|
| 交通 | しなの鉄道北しなの「北長野」駅より徒歩16分 徒歩距離1280m 長野電鉄長野線「朝陽」駅より徒歩14分 徒歩距離1095m バス停「吉田東町（長電）」まで425ｍ（徒歩約6分） |
| 価格 | 2,380万円 (税込み) |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内容 | 1階LDK18畳1室 2階洋室8畳1室 2階洋室6畳1室 2階洋室5畳1室 |
| 土地面積 | 127.83㎡(公簿) |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2021年3月 |
| 種別 | 新築戸建 |
| 総戸数/階建 | 3戸 / 地上2階 |
| 新築・中古 | 新築・未入居 |
| 構造 | 木造 |
| 建物権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有/駐車スペース2台あり |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 先物/自社物 | 自社物 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 即時 |
| 土地現況/引渡時期 | 上物有 / 即時 |
| 状態 | 売出中 |
| 空き物件数 | 3 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担面積 | 148.51㎡ |
| 私道負担割合 | １／5 |
| 空き区画 | 3 |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 173% |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道1 | 方向:南 / 種別:私道 / 幅員:4.33m |
| 接道2 | 方向:東 / 間口:10m / 種別:公道 / 幅員:4m |
| 設備条件 | 公庫利用可、水道公営、ガスプロパン、排水下水、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ種別ガス、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、床下収納有、W.INクローゼット有、バルコニー有、宅配ボックス有、角部屋有、TVドアホン有、温水洗浄便座有、浴室乾燥機有、耐震構造有、住宅性能評価書有、独立洗面台有、設計住宅性能評価付有、建設住宅性能評価付有、フラット35適合証明書有 |
| その他 | シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浄水器、クローゼット、、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| 物件番号 | 20201201 |
| 備考 | ■全３棟（掲載物件は１号棟）販売中。 ■1号棟建築確認番号：第HPA-20-10392-1号（令和2年11月12日） ■１号棟：敷地内に電柱・支柱有 ■住宅性能表示（設計）取得済、建設は取得予定 ■フラット３５対応 ■すまい給付金対応（条件あり） ■埋蔵文化財（浅川扇状地遺跡群内） ■南側前面道路は、位置指定道路（５５建指第イ４３１号・１９８０年１１月２１日指定） 接道する５件にて共有（１／５の所有権）します ■北側に接道する位置指定道路から敷地内への進入は不可 |
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