長野市大字鶴賀　中古マンション（ローヤルシティ長野）9階南西角・４LDK　

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価格 土地面積/建物面積 間取り 構造 種別
3,880万円 1035.11㎡(公簿) / 90.94㎡(壁芯) 4LDK RC マンション
コメント◎長野県下初「マンション管理計画認定制度」取得物件◎・・・・マンション管理に自信あり、物件価値の維持向上！ ４LDK・９階角物件、南東西３面採光、すべての居室にバルコニー有！ 長野大通り沿い、長野電鉄「権堂駅」まで徒歩約３分。 学区：鍋屋田小学校・柳町中学校。 内覧を常時承ります。事前のご予約をお願い致します。
物件概要
所在地長野県長野市鶴賀権堂町
交通長野電鉄長野線「権堂」駅より徒歩3分 徒歩距離165m
バス停「市役所入口（長電・ぐるりん）」から225m 徒歩3分
JR北陸新幹線「長野駅」まで約980m（徒歩約13分）
価格3,880万円
管理費14,500円
修繕費積立金30,400円
インターネット利用料1,815円
間取り4LDK
間取り内容1階LDK17畳1室 1階洋室6畳1室 1階洋室6畳1室 1階洋室5畳1室 1階洋室4畳1室
土地面積1035.11㎡(公簿)
建物面積90.94㎡(壁芯)
部屋の向き南西
築年月（築年数）2008年4月（築17年）
種別マンション
総戸数/部屋番号/所在階/階建905 / 9階 / 地上11階
新築・中古中古
構造RC
建物権利所有権
駐車場空有/8,000円/現在の所有者が賃借中の場所は、月額：8,000円
バルコニー面積35.43㎡
管理人管理人:日勤 / 管理形態:全部委託 / 管理組合:有 / 株式会社菱サ・ビルウェア
先物/自社物自社物
取引態様仲介
現況/入居時期空室 / 即時
土地現況/引渡時期空室 / 即時
状態売出中
土地権利所有権
用途地域商業
法令上の制限準防火地域
都市計画市街化区域
地勢平坦
地目宅地
土地持分9094/401570
セットバック無
建ぺい率80%
容積率400%
接道1方向:北 / 種別:公道 / 幅員:5.5m
接道2方向:西 / 種別:公道 / 幅員:38.5m
接道3方向:南 / 種別:公道 / 幅員:4m
設備条件ペット対応、ペット相談、水道公営、ガス都市、排水下水、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ種別ガス、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、トランクルーム有、W.INクローゼット有、オートロック有、エレベータ有、出窓有、バルコニー有、フローリング有、駐輪場有、バイク置き場有、インターネット対応、角部屋有、床暖房有、温水洗浄便座有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、浴室1.6x2.0m以上有、防犯カメラ有、クローゼット有、シューズボックス有、照明器具付き有
その他■３面採光　３面バルコニー　宅配ＢＯＸ 　24時間換気システム　 ■設備 バス１坪以上　シャワー付洗面化粧台　ダウンライト　室内洗濯機置場　複層ガラス　全居室フローリング　床暖房　エアコン（4台）　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　 ●リフォーム内容／水廻り：2017年02月 ガスコンロ・トイレ（便器）交換／内装：2017年02月 壁紙、壁タイル、床の一部交換／その他：2017年02月 エアコン４台設置
物件番号20240522
備考■専有部分内の生活物撤去後、現況引渡 ■管理費・修繕費積立金・駐車場料金は現時点の金額となります。