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長野市篠ノ井小森 分譲地2号地（全3区画）
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| 価格 | 土地面積/建物面積 | 間取り | 構造 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 1,283.2万円 | 212.12㎡(実測) / | 土地 |
コメント●建築条件無● 分譲地全３区画！残り1区画（掲載区画は２号地）。
令和７年２月造成工事完了予定。
ＪＲ信越本線「篠ノ井駅」まで約１，４１５ｍ（徒歩約１８分）。
学区：通明小学校・篠ノ井東中学校
◆主な周辺施設◆
・ウエルシア長野篠ノ井小森店：約７０ｍ（徒歩約１分）
・デリシア篠ノ井東店：約２４０ｍ（徒歩約４分）
・マツキヨしののい店：約２４０ｍ（徒歩約４分）
・長野信用金庫篠ノ井支店：約３９０ｍ（徒歩約５分）
・篠ノ井総合病院：約６１５ｍ（徒歩約８分）
・ファミリーマート合戦場店：約４９５ｍ（徒歩約７分）
・篠ノ井中央公園：約３９０ｍ（徒歩約５分）
◆学区◆
・通明小学校まで約１，６９０ｍ（徒歩約２２分
・篠ノ井東中学校まで約６７０ｍ（徒歩約９分）
■１号地：予約
■３号地：予約
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市篠ノ井小森字福王寺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「篠ノ井」駅より徒歩18分 徒歩距離1415m バス停「西原（アルピコ）」から200m 徒歩3分 |
| 価格 | 1,283.2万円 |
| 坪単価 | 20万円 |
| 上水道加入金（20ｍｍ） | 66,000円 |
| 土地面積 | 212.12㎡(実測) |
| 種別 | 土地 |
| 総区画数/区画番号 | 3区 |
| 先物/自社物 | 自社物 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地現況/引渡時期 | 未完成 / 2025年2月 下旬 |
| 状態 | 売出中 |
| 空き物件数 | 1 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担面積 | 173.12㎡ |
| 私道負担割合 | 1／4 |
| 空き区画 | 3 |
| 土地持分 | 100/100 |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 方向:西 / 間口:8.3m / 種別:私道 / 幅員:4.5m |
| 設備条件 | 建築条件無、水道公営、ガスプロパン、排水下水 |
| 物件番号 | 20240502 |
| 備考 | ■建築条件なし ■分譲区画全３区画（掲載区画は２号地） ■電柱・支線等設置の可能性有 ■現在造成工事中（令和７年２月完成予定） ■接道する道路は位置指定道路（幅員４．５ｍ）、各区画所有者の共有名義 ■上水道加入金（長野県水）：６６，０００円／各区画 要 ■本物件は異なる二つの用途地域（第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域）にまたがります。 |