長野市稲田二丁目　売り土地

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価格 土地面積/建物面積 間取り 構造 種別
1,980万円 342.59㎡(実測) / 土地
コメント●建築条件無●　敷地面積は余裕の１００坪超！ハザードマップ（土砂・浸水）エリア外。道路と高低差ありますが造成工事の一部は売主負担。学区：徳間小学校まで約５７０ｍ（徒歩約８分）、北部中学校まで約９８０ｍ（徒歩約１３分）
物件概要
所在地長野県長野市稲田2丁目
交通長野電鉄長野線「信濃吉田」駅より徒歩15分 徒歩距離1180m
バス停「徳間西（長電）」から145m 徒歩2分
価格1,980万円
坪単価19.1064万円
土地面積342.59㎡(実測)
種別土地
先物/自社物自社物
取引態様仲介
土地現況/引渡時期更地 / 相談
状態売出中
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用
法令上の制限埋蔵文化財包蔵区域内（浅川扇状地遺跡群）
都市計画市街化区域
地勢高台
地目宅地
セットバック無
建ぺい率50%
容積率80%
接道状況一方
接道1方向:北 / 間口:11m / 種別:公道 / 幅員:4.3m
設備条件建築条件無、水道公営、ガス都市、排水下水
その他■上下水道・ガスの引込工事は買主新築時に負担（下水引込は公費負担の場合有）
物件番号20230413
備考■売主負担にて、境界確定・分筆登記 （造成工事完了後、実測清算をします） ■売主負担にて敷地内残存物撤去処分　 ■売主負担にて北側接道部分の造成工事（駐車場２台分のスキ土、東西土留工事）をします。 ■埋蔵文化財包蔵地域（浅川扇状地遺跡群）内 ■新築計画内容により敷地内に電柱・支線の設置の場合有 ■用途地域：第1種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率80％、高さ制限10m）と第1種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）の2地域に該当します。